Local commercial loué à vendre (boutique) idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Louis/Château Métro à moins de 500 mètres, secteur passant et commerçant Ce local, actuellement exploité en location, représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement intéressant et un locataire ne présentant pas de défaut de paiement (profil sérieux). Détails du bien : Surface commerciale : environ 39m2 composée d'une boutique, un dégagement Dispose d'un WC et d'une cave en sous-sol. Loyer annuel HT : 19 200 € (hors taxes et hors charges) - révision triénale à l'ILC Provision sur charges : 1200 € par an, avec régularisation annuelle Taxe foncière récupérable Date d'effet du bail : 2019 - durée 9 ans Prix de vente : 316 000 € Rentabilité locative annuelle environ 6%, performance attractive pour un investissement immobilier dans cette zone recherchée de Versailles. Si vous cherchez à diversifier vos investissements, un rendement régulier et un investissement sur le long terme, n'hésitez plus. Contactez notre équipe pour

• €316,000
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024