À 30' réelles de Poitiers, important potentiel pour ce Bâtiment en centre bourg possédant au RDC : Pièce principale avec vitrine (51.76 m²) Seconde pièce avec vitrine (27.57 m²) Débarras, très grands placards avec portes coulissantes dans les 2 pièces, Dégagement menant à un escalier en bois qui mène au palier de l'étage desservant une pièce principale avec kitchenette (27.04 m²) WC Enfin, un second escalier en bois mène au grenier avec puits de lumière Pompe à chaleur Climatisation réversible au RDC & à l'étage Sol PVC type carrelage au RDC & parquet flottant à l'étage Ouvertures extérieures PVC, double vitrage Lumière à LED au RDC & néon à l'étage Normes incendie (pas PMR) Système protection électronique ADSL (la fibre passe devant) Compteur Linky Location envisageable en 3 parties Possibilité d'agrandissement Stationnement à côté & parking public gratuit à 20M Ecole, Cinéma, Marché hebdomadaire, Maison de santé, Commerces, Pharmacie, Supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 ¤ HT + 1 960 ¤ TVA, soit 99 960 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 88 200 ¤ TTC Honoraires d'agence : 9 800 ¤ HT + 1 960 ¤ TVA, soit 11 760 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 88 200 ¤. (gedeon_26118_)

• €98,000
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• added to site on 30 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024