Elise Audineau - Megagence, vous propose en exclusivité ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-ville, à proximité immédiate de la plage, des écoles & des commerces. Cet emplacement stratégique garantit une forte visibilité, attirant tant les locaux que les touristes de passage.
Le local comprend un espace clientèle d'environ 20m² au rez-de-chaussée et un studio à l'étage avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC - permettant d'envisager une résidence sur place ou un espace de stockage.
Faible loyer de 8400€ HT annuel / Charges annuelles : 624€
Bail commercial 9 expirant en février 2027
Une opportunité à saisir pour développer efficacement une activité commerciale dans un environnement privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 71 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro

• €70,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024