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Luçon (85400) > Canton Luçon > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330330216. Business for sale in Luçon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330330216.jpg)
€189,000
Local commercial libre de toute activité: Coeur de ville, em...
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Description:
Dans l'hyper centre de Luçon avec ses 10 000 habitants, proche de la cathédrale et sur la principale rue commerçante, je vous propose à la vente ce local commercial récemment rénové libre de toute activité. Orienté EST, c'est un emplacement particulièrement lumineux qui bénéficie, grâce à sa vitrine, d'une forte visibilité. Cet immeuble très fonctionnel et parfaitement entretenu se compose au RDC d'un espace commercial d'environ 46 m² avec sanitaires et toilettes. Au N + 1: une grande pièce d'environ 31 m² intégrant une salle d'eau et toilettes. Au N + 2: sur une surface d'environ 26 m² deux pièces + sanitaires. Au sous-sol : une cave. Stationnement et parkings à proximité. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 191 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 179 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (6.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.59 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 179 000 ¤. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 103 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 288 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Price:
- €189,000
- sold by: agency
- added to site on 25 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Luçon (85400)
- Canton: Luçon
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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