Découvrez ce local commercial polyvalent à vendre, idéalement situé dans la zone dynamique du Bois de l'Épine. Parfait pour les entreprises nécessitant des espaces de bureaux et de stockage, ce local bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les principaux axes routiers (N104, A6, A10, N20) et les transports en commun (RER D, Tram 12).
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 120m² au sol, plus une mezzanine d'environ 40m²
- Localisation : Zone du Bois de l'Épine, à proximité des axes routiers (N104, A6, A10, N20) et des transports en commun (RER D, Tram 12), proche PARIS
- Disponibilité : Immédiate
Atouts Majeurs :
- Pas de travaux nécessaires : Installez vous sans délai
- Mezzanine de 40m² : Espace de stockage supplémentaire
- Porte sectionnelle de 3m : Accès facile pour les livraisons
- Accès poids lourd : Idéal pour les activités nécessitant des livraisons fréquentes
- Pompes à chaleur : Chauffage et climatisation performants
- 2 WC et espace détente avec cuisine équipée
- 3 zones de bureaux entièrement aménagées et équipées
- Connexion fibre optique haut débit
- Électricité en triphasé présente dans la zone entrepôt
- Une façade de 12m avec une visibilité depuis la rue et un rideau métallique pour une sécurité optimale
- nombreux stationnements sur la zone
Avantages de l'Emplacement :
- Accessibilité optimale : Proximité des grands axes routiers et des transports en commun
- Localisation premium : Au cœur d'une zone en pleine expansion et très active
Parfait pour :
- Entreprises avec besoins en bureaux et stockage,
- Activités industrielles légères;
- Entreprises de logistique et de distribution,
- etc...
Ce local est entièrement modulable pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de positionner votre entreprise dans un lieu stratégique et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local polyvalent et fonctionnel dans une zone stratégique. Pour

• €295,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024