Dans un environnement privilégié aux portes de la Vallée de Chevreuse, laissez-vous charmer par ce beau restaurant-salon de thé qualitatif en plein coeur de Gif sur Yvette.
Bénéficiant d'un emplacement de choix en angle de rue et d'une belle visibilité à proximité des commerces du centre ville et d'un grand parking public dans un environnement recherché. ce bel établissement de 110 m2 et sa jolie terrasse ombragée est devenu au fil des années un lieu emblématique de la ville grâce à ses soirées animées et ses expositions artistiques.
D'une capacité de 50 couverts en intérieur et 50 en extérieur, cette enseigne renommée propose depuis plus de trente ans durant ses 5 jours d'ouverture (du mercredi au dimanche) une cuisine gastronomique traditionnelle associée à une activité de salon de thé les après-midis.
En constante évolution, le CA annuel avoisine pour 2023 les 485 000€ pour la seconde année consécutive pour un ticket moyen de 35€/personne, constituant ainsi une belle opportunité pour un couple en recherche d'une affaire familiale à fort potentiel à reprendre pour un loyer de 1 300€ HT/HC/mois, très modéré pour ce secteur privilégié.
Une réserve est également proposée en annexe pour 264€/ mois.
3 salariés à temps plein seraient à maintenir ( deux en cuisine ainsi qu'une serveuse ).
Les + de ce bien :
- belle affaire familiale bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans
- emplacement privilégié et présence d'une grande terrasse
- CA en constante évolution
- loyer modéré pour ce secteur
- potentiel de développement au choix du repreneur
Bilans comptables fournis sur demande après première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel -

• €672,000
• sold by: agency
• added to site on 17 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024