Iad France - Virginie Guigard () vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Local commercial avec 57 m² environ de boutique avec vitrine et Grande Réserve en Sous-sol de 150 m² environ. Vous recherchez un emplacement idéal pour votre entreprise dans un lieu de passage ? Ne cherchez plus ! je vous présente cette opportunité de posséder un local commercial parfaitement situé, offrant un espace généreux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins professionnels. Caractéristiques clés : Emplacement Privilégié : Niché au cOEur d'un quartier de copropriété résidentielles, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage grâce à la proximité du centre relais colis, du passage pédestre rejoignant la gare et le parc de la Source. Surface Spacieuse : La boutique principale s'étend sur 57 m² environ, offrant un grand linéaire avec vitrine, parfait pour attirer l'attention des passants et présenter vos produits ou services de manière attrayante. Réserve Généreuse : En complément, vous disposerez d'une vaste réserve en sous-sol de 150 m² environ, idéale pour le stockage de marchandises, la gestion logistique ou toute autre utilisation selon vos besoins. Avantages Supplémentaires : Visibilité Maximale : Profitez d'une excellente visibilité grâce à la grande vitrine de la boutique, attirant naturellement l'attention des clients potentiels et renforçant votre présence sur le marché local. Potentiel de Développement : Avec un tel espace à votre disposition, les possibilités de développement et d'expansion de votre activité sont infinies. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un bureau, un salon de beauté ou tout autre concept commercial, ce local offre le cadre idéal pour concrétiser vos projets. Ne Ratez Pas Cette Occasion Unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local commercial exceptionnel a à offrir. Une opportunité aussi attrayante ne restera pas disponible longtemps, alors ne tardez pas à saisir votre chance de réaliser vos ambitions entrepreneuriales dans un cadre idéal ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guigard (ID 18700), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 4 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €189,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024