Iad France - Rudy Ponchateau () vous propose : * LINAS * À Vendre : Local Commercial Loué - Idéal Investisseur Découvrez ce local commercial de 102 m² environ, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commodités, de la mairie et de la N20. Loué avec un bail 9, ce bien est une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un produit à forte rentabilité. Caractéristiques : o Surface : 102 m² environ o Location : Loué avec un bail 9 o Avantages fiscaux : Possibilité de récupérer la TVA o Rentabilité : Produit à forte rentabilité o Emplacement : Proximité immédiate du centre-ville, commodités, mairie, et accès facile à la N20 o Parking : Une place de parking en sous-sol incluse o Accessibilité : Stationnement à proximité et accès facile aux transports en commun et axes routiers Pourquoi investir ? o Sécurité locative : Bail 9 offrant une stabilité de revenus o Localisation stratégique : Emplacement privilégié proche des principales infrastructures o Fort potentiel : Excellente rentabilité et avantages fiscaux attractifs Pour

• €204,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024