Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec un fort potentiel, située à Noisy-le-Grand. Ce local commercial de 250 m2 réparti sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un parking pour 9 voitures, deux espaces de stockage pour mobilier de jardin (42 m2 et 13 m2). Le premier étage comprend une salle de restauration spacieuse de 95 m2, un bar de 5 m2, une cuisine entièrement équipée de 31 m2, une réserve de 13 m2 et trois sanitaires.
Vous profiterez également d'une terrasse sur trois niveaux, d'une surface totale d'environ 80 m2, idéale pour accueillir vos clients en extérieur. Au deuxième étage, une mezzanine de 37 m2, deux espaces de rangement (9 m2 et 7 m2), une douche de 2 m2, un vestiaire personnel de 3 m2, un local de stockage de 33 m2 et trois locaux techniques de 6 m2 chacun complètent ce bien. La Licence IV incluse ajoute une valeur supplémentaire à cette offre. Des pistes d'amélioration existent pour développer le chiffre d'affaires, permettant ainsi de maximiser le potentiel de ce commerce. Le secteur est idyllique pour un endroit convivial, agréable, au bord de l'eau. L'endroit est idéal pour un fort développement. Une terrasse non-exploitée au bord la marne permettrait de développer très facilement l'affaire et d'augmenter très facilement le chiffre d'affaire.
A la recherche d'un secteur prisé, dans un cadre de choix pour développer une belle affaire dans un lieu très prisé ? Venez découvrir cette affaire.
Pour

• €549,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024