Pour cause de déménagement à l'étranger, un très beau RESTAURANT en coin de rue avec LICENCE 4, longue vitrine, EXTRACTION 400 et TERRASSE permanente, en plein quartier commerçant de Fontenay-sous-Bois. Salle de 53 m² : 40 couverts Comptoir : LICENCE 4 Terrasse permanente : + 10 couverts Redevance : 230 ¤ / an Cuisine ultra équipée de 10 m² EXTRACTION 400 sur toit Reprise ou non d'un commis en CDI CA 2023 : 319 k¤ Clientèle fidèle CSP+ Ouvert 7j Potentiel de développement le dimanche : brunch ! Bail H. C.R. renouvelé le 26 novembre 2018 ( * ) Loyer : 4500 ¤ toutes charges comprises ( * ) Electricité + gaz : 700 ¤ / mois Taxe foncière : 2 k¤ / an ( * ) Bail comprenant la boutique attenante ( * ) Loyers perçus de cette boutique : 1200 ¤ / mois Soit un LOYER NET toutes charges comprises de : 3300 ¤ / mois ( * ) Bail comprenant également la jouissance de 5 STUDIOS au 1er étage ! Non exploités actuellement Surfaces de 9 à 16 m² NOTORIETE - RENTABILITE - JOLIMENT DECORE A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 ¤ HT + 4 482 ¤ TVA, soit 253 482 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 590 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 226 590 ¤ TTC Honoraires d'agence : 22 410 ¤ HT + 4 482 ¤ TVA, soit 26 892 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 5. Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 226 590 ¤. (gedeon_26118_)

• €249,000
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• added to site on 3 May 2024
• last updated on 8 Jun 2024