Pour cause de retraite, un RESTAUTANT très bien tenu, avec TERRASSE permanente, au coeur de la ville de Ivry-sur-Seine. Clientèle professionnelle le midi : ticket moyen 40 ¤ Bureaux, Mairie, Finances Publiques, 6 banques, Bouygues, etc. Clientèle du soir : ticket moyen 50¤ Locale et communes voisines Actuellement fermé 1,5 mois par an Fort potentiel de CA en été ! RDC : Salle de 30 m² : 30 couverts Climatisation split Toilettes PMR 1er ETAGE : Salle de 15 m² : 15 couverts Toilettes indépendantes Réserve de 30 m² TERRASSE : Exposition : Est / Ouest, au calme Permanente sous barnum : 48 places Redevance : 700 ¤ / an CUISINE : Toute équipée, de 9 m² Grosse extraction filtre à charbon Liste des équipements sur demande Pas de leasing en cours Energie électrique : 800 ¤ / mois CA 2022 : 481 k¤ CA 2023 : 476 k¤ Loyer : 2400 ¤ / mois Taxe foncière et charges comprises Bail renouvelé en 2022 Un établissement 3-en-1 : EMPLACEMENT / TERRASSE / LOYER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 ¤ HT + 5 200 ¤ TVA, soit 330 200 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 299 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 26 000 ¤ HT + 5 200 ¤ TVA, soit 31 200 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 5. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 299 000 ¤. (gedeon_26118_)

• €325,000
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• added to site on 9 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024