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Orly (94310) > Canton Orly > Arrondissement Créteil > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #331157471. Business for sale in Orly](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331157471.jpg)
€850,000
Local Commercial de 9 appartements location AirB&B
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Description:
Chers investisseurs, venez découvrir cette charmante maison divisée en 9 appartements, située en plein centre de ville d'Orly, à 6 mn à pied du RER C / T9 Gaston Viens, à 5 mn à pied des commerces, proche aéroport et accès A86 rapide. Grâce au statut de local commercial, ce bel ensemble immobilier vous permet de louer les 6 appartements en AirB&B toute l'année et vous garantit une rentabilité locative de 6,5% minimum. Les 3 appartements de 35 m² et 36 m² situés au 1er étage sont à finir d'aménager pour augmenter nettement la rentabilité locative actuelle. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un grand hall ouvrant sur 4 appartements : 2 duplex de 42 m² dotés chacun d'un sauna et classés 3,5 étoiles au classement étoiles de France, ainsi que 2 T2 de 35 m² et 42 m² décorés avec beaucoup de goût. Chaque appartement offre un accès au jardin au calme et sans vis-à-vis, équipé d'un barbecue permettant des pauses conviviales. Le souplex offre une salle de repos, un local buanderie / laverie, un local technique et 2 studios de 32 m² dont 1 équipé d'un jacuzzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 ¤ HT + 5 950 ¤ TVA, soit 855 950 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 250 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 820 250 ¤ TTC Honoraires d'agence : 29 750 ¤ HT + 5 950 ¤ TVA, soit 35 700 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 820 250 ¤. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 347 m² of habitable surface
- built in 1980
- energy performance diagnostic (DPE): 451 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- terrasse
Price:
- €850,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Jul 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Orly (94310)
- Canton: Orly
- Arrondissement: Créteil
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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