Iad France - Myriam Seid () vous propose : APPART / MAISON AVEC JARDIN DE 85 m² QUARTIER PETIT LAC GAVINOT SOISY-SOUS-MONTMORENCY LIMITE ENGHIEN LES BAINS LA PERLE RARE ! Proche de toutes commodités (commerces dans la rue, gare d 'Enghien les Bains (ligne H) à 10min à pieds), dans une petite copropriété de 10 lots, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové ayant son entrée indépendante et son jardin privatif de 85 m². L'appartement se compose au rdc : d'une belle entrée sous véranda, une cuisine aménagée et complétement équipée, un grand séjour lumineux de 31 m², une chambre, une salle d'eau avec wc et un accès direct du séjour par des escaliers à une grande cave. À l'étage : une chambre et une salle de bain avec baignoire et sèche serviette. L'appartement possède sa propre entrée ainsi qu'un beau jardin exposé Sud Est en 2 parties. 70 m² devant avec abris pour vélos, grande terrasse, pelouse et 15 m² à l'arrière. Vous aurez vraiment l'impression d'être dans une maison, d'une part grâce à son jardin et d'autre part car il n'y a aucun vis à vis et vous profiterez d'une luminosité incroyable dans toutes les pièces. Double vitrage installés il y a 2 ans, ballon et radiateurs neufs. Taxe foncière s'élevant à 1200¤, charges de copro à 158¤ par mois. Rare sur le secteur ! NE TARDEZ PAS ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158 ¤ par mois (soit 1896 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid EI (ID 38775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €305,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024