SEGNY (01170) - Élégance et Prestige : Villa d'exception 8 Pièces avec Piscine - Des volumes somptueux Plongez au cœur du raffinement avec cette villa d'exception de 8 pièces, une véritable perle rare en vente à Segny (01170), où le luxe se mêle à l'espace dans une harmonie parfaite, offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3 mètres, pour une surface habitable totale de 281 m². Description du bien : Une émotion saisissante vous envahit dès l'instant où vous pénétrez dans cette demeure d'exception. L'intérieur déploie une vaste pièce à vivre de 50 m², sublimée par une majestueuse cheminée centrale, magnifiée par ses immenses baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle, offrant une vue panoramique enchanteresse sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, d'une superficie de 26 m², représente un raffinement sans pareil. Ce lieu d'exception compte six chambres, avec la possibilité d'une septième, réparties avec intelligence pour le confort optimal de ses occupants. Au rez-de-chaussée, une chambre, à l'étage une suite parentale avec son dressing, sa somptueuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Quatre autres chambres, deux dotées de leurs propres salles de douche et terrasses privatives, offrent un confort sans pareil. Sans oublier une buanderie et une salle de bains, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Carport / Vide sanitaire : Le grand carport, peut accueillir aisément deux véhicules, tandis que l'espace devant la maison vous permet de stationner au moins trois voitures supplémentaires. Le vide sanitaire, par sa conception ingénieuse, assure une isolation naturelle et offre un espace pratique pour toute maintenance nécessaire. Espaces extérieurs : À l'extérieur, découvrez deux terrasses au rez-de-chaussée, un jardin somptueusement aménagé, et une piscine chauffée et creusée d'une beauté à couper le souffle. Nichée au fond d'une impasse, cette oasis de calme et de sérénité vous offre un havre de paix préservé de tout vis-à-vis, sur une parcelle de 1055 m². Proximité et Commodités : À proximité immédiate, l'École Primaire et Maternelle de Segny garantit un enseignement de qualité. Les délices gastronomiques sont à portée de main, avec un fromager, une poissonnerie, un boucher, des restaurants de renom, et un grand Carrefour pour vos emplettes quotidiennes. Plongez dans l'univers de l'exclusivité en prenant contact avec l'un de nos conseillers de L'Agence Immo pour découvrir davantage cette résidence d'exception. SEGNY (01170) - Elegance and Prestige: Exceptional 8-Room Villa with Pool - Sumptuous Volumes Step into the heart of refinement with this exceptional 8-room villa, a true rarity for sale in Segny (01170), where luxury blends with space in perfect harmony, offering generous volumes and a ceiling height of 3 meters, for a total living area of 281 m². Property Description: An overwhelming emotion takes over the moment you step into this exceptional residence. The interior unfolds a vast living room of 50 m², enhanced by a majestic central fireplace, accentuated by immense windows allowing natural light to pour in, offering an enchanting panoramic view of the terrace and the pool. The fitted and equipped kitchen, spanning 26 m², represents unparalleled refinement.This exceptional space features six bedrooms, with the possibility of a seventh, intelligently distributed for the optimal comfort of its occupants. On the ground floor, one bedroom, upstairs a master suite with its dressing room, its sumptuous bathroom equipped with an Italian shower and a bathtub, as well as a private terrace offering breathtaking views of Mont Blanc. Four other bedrooms, two with their own shower rooms and private terraces, offer unparalleled comfort. Not to mention a laundry room and a bathroom, where every detail is designed for your well-being. Carport / Crawl Space: The large carport can easily accommodate two vehicles, while the space in front of the house allows you to park at least three additional cars. The crawl space, with its ingenious design, ensures natural insulation and provides a practical space for any necessary maintenance. Outdoor Spaces: Outside, discover two terraces on the ground floor, a sumptuously landscaped garden, and a heated and excavated pool of breathtaking beauty. Nestled at the end of a cul-de-sac, this oasis of calm and serenity offers a haven preserved from any vis-à-vis, on a plot of 1055 m². Proximity and Amenities:In the immediate vicinity, the Segny Primary and Nursery School guarantees quality education. Gastronomic delights are within reach, with a cheese shop, a fishmonger, a butcher, renowned restaurants, and a large Carrefour for your daily shopping needs. Dive into the world of exclusivity by contacting one of our advisors at L'Agence Immo to discover more about this exceptional residence. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3970.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €1,750,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Feb 2024
• last updated on 1 Jul 2024