Avi Korssia Immobilier est ravi de vous présenter cette maison moderne et économe en énergie, construite en 2020, située dans la paisible commune de Balan, Béligneux. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété de 130 m² sur deux niveaux offre tout le confort dont vous rêvez.

Caractéristiques Principales

Type de bien : Maison
Localisation : Balan, Béligneux, France
Prix : 569 250 EUR
Surface habitable : 130 m²
Surface au sol : 160 m²
Surface séjour : 45 m²
Surface terrain : 660 m²
Surface terrasse : 100 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4
Année de construction : 2020
Une Maison Moderne et Confortable

Cette maison récente se distingue par sa conception moderne et ses finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placards, menant à un espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie idéal pour une famille.

Prestations Haut de Gamme

Construction : Béton
Toiture : Toit plat
Isolation : Par le toit et les murs
Fenêtres : PVC double vitrage
Volets : Roulants électriques
Assainissement : Tout-à-l'égout
Jardin : Oui, avec piscine maçonnée de 4 x 8 m au sel, chauffée
Domotique : Pilotage par smartphone
Extérieur et Équipements

Le terrain de 660 m² accueille une belle terrasse de 100 m² et une piscine chauffée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin est soigneusement entretenu et offre un espace paisible et sans vis-à-vis. Un pool house avec douche extérieure complète cet espace détente.

Économie d'Énergie

Grâce à ses équipements modernes et sa conception écoresponsable, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 850 € et 1100 €, abonnement compris.

Localisation Pratique

Située au calme, en retrait de la route, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités : écoles, commerces, gare, bus, et accès rapide à l'autoroute.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle, prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Contactez dès aujourd'hui Avi Korssia Immobillier pour

• €550,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024