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Saint-André-de-Corcy (01390) > Canton Villars-les-Dombes > Arrondissement Bourg-en-Bresse > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329615122. House for sale in Saint-André-de-Corcy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329615122.jpg)
€229,000
Fabien DELLA GIUSTINA - Teracyté Immobilier vous présente : Au coeur d'un petit village calme typique de la Dombes, à moins de 10min du centre de St André de Corcy, maison de village des années 1950 de 115m² habitables (182m² de surface utile)...
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Description:
Fabien DELLA GIUSTINA - Teracyté Immobilier vous présente : Au coeur d'un petit village calme typique de la Dombes, à moins de 10min du centre de St André de Corcy, maison de village des années 1950 de 115m² habitables (182m² de surface utile) sur une jolie parcelle de 350m² environ proposant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine (plus de 17m²) et le séjour (21m²) avec conduit cheminée ou poêle, tous deux donnant accès à l'extérieur, une salle d'eau (5m²), un couloir desservant un WC indépendant, le garage (16m²) et la chaufferie (9m²). - à l'étage : trois chambres (dont une de 22m² avec placard mural, une de 15,70m² et une, traversante, de 8,30m²), un WC indépendant, une douche; le grenier permet l'aménagement d'une pièce supplémentaire de 22m². A l'arrière de la maison, une cour privative piscinable, avec un atelier de 15m². Ramassage scolaire à 50m. Gare TER à 5 minutes. Rafraîchissements à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée. Isolation : doublage brique. Aucune anomalie sur l'installation électrique; pas de plomb, pas d'amiante. Chaudière fioul de 1999. Tout à l'égout. Sur la commune de Birieux. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi rapidement : Fabien DELLA GIUSTINA (Agent Commercial RSAC n°5) CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 115 m² of habitable surface
- 349 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 266 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 82 (F)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €229,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-André-de-Corcy (01390)
- Canton: Villars-les-Dombes
- Arrondissement: Bourg-en-Bresse
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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