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Neuville-les-Dames (01400) > Canton Châtillon-sur-Chalaronne > Arrondissement Bourg-en-Bresse > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€315,000
Maison 6 pièces 119 m²
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Description:
- A vendre pavillon d'environ 119 m² carrez (environ 140 m² au sol) sur sous-sol complet. Dans le village de NEUVILLE-LES-DAMES, découvrez ce charmant pavillon offrant de belles prestations, idéalement situé aux portes du Beaujolais, dans notre région gastronomique réputée, proche de CHATILLON-SUR-CHALARONNE et VONNAS. * Le premier niveau d'habitation se compose ainsi : Entrée, cuisine dinatoire, vaste séjour traversant avec poele à peulets, bureau, chambre, salle d'eau, toilette. * Le second niveau d'habitation, lui, vous propose un palier qui distribue 3 chambres mansardées avec le charme des poutres apparentes, la salle d'eau et le toilette. * Le sous-sol complet est ainsi aménagé : garage motorisé, atelier, cave et pièce. * Coté extérieur : Une terrasse couverte vous invite à profiter du magnifique jardin arboré et agrémenté de massifs superbement entretenus et la terrasse non couverte donne elle, sur l'espace piscine hors sol. * Coté technique : Tout à l'égout, Huisseries récentes assurant une isolation optimale (DPE classé C) Chauffage au gaz de ville récent offrant confort et économies d'énergie + poele à peulets. La cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille reste aménagée et entièrement équipée. Muni d'un ascenseur, ce bien profitera autant à un jeune foyer qu'à des personnes avançant dans l'âge. À proximité des accès autoroutiers A6 et A40,20mn de la gare de Bourg-en-Bresse, 1h30 de Genève et tout juste 1h de Lyon. Pavillon très bien entretenu qui saura vous séduire j'en suis sûre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAITRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 119 m² of habitable surface
- built in 1981
- energy performance diagnostic (DPE): 164 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 25 (C)
Price:
- €315,000
- sold by: agency
- added to site on 25 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Neuville-les-Dames (01400)
- Canton: Châtillon-sur-Chalaronne
- Arrondissement: Bourg-en-Bresse
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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