01450 PONCIN, CHAMPEILLON - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - PIERRES DE TAILLES - SANS VIS-À-VIS - EMPLACEMENT : 3 PLACES DE PARKING PRIVÉ - BIEN RARE ! SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT !
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Cette magnifique maison de village de caractère, en pierres de tailles apparentes, située dans le pittoresque village de Poncin (Hameau de Champeillon). Avec une surface habitable de 37 m2 (Loi Carrez), cette propriété offre un cadre chaleureux et authentique.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et accueillante avec un poêle à bois, ouverte sur un coin cuisine fonctionnel. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine de 11 m2 (Loi Carrez) aménagée abrite l'espace nuit, agrémenté d'un placard de rangement astucieusement intégré.
L'emplacement de cette maison offre une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une atmosphère paisible qui séduira les amoureux de la tranquillité. La rareté de cette propriété réside dans la présence d'un espace en sous-sol et de trois places de parking.
Poncin, est un village équipé d' une maison de santé Pluridisciplinaire et également empreint d'histoire, qui offre un cadre de vie unique. Profitez des environs avec la proximité de la base de loisirs de Chambod (5 kms), idéale pour des moments de détente en plein air. Les sites archéologiques environnants ajoutent une richesse culturelle à ce lieu d'exception.
Cette propriété présente également un fort potentiel d'investissement, notamment pour les projets Airbnb, en raison de son charme, de son emplacement stratégique et des attractions touristiques à proximité.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Poncin avec tous les charmes qu'elle a à offrir.
Pour plus d' informations ou visite, merci de contacter : Nora El Ghazal au ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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• €95,000
• sold by: agency
• added to site on 12 May 2024
• last updated on 15 May 2024