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Fareins (01480) > Canton Villars-les-Dombes > Arrondissement Bourg-en-Bresse > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330594883. House for sale in Fareins](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330594883.jpg)
€678,000
AGENCE PIETRAPOLIS Votre contact Nadège RONJON 06/84/51/18/06 OU [email protected] Sur la commune de FAREINS à 8 km de VILLEFRANCHE SUR SAONE, coup de coeur sur cette très belle ferme rénovée avec goût d'une superficie d'environ 173 m²....
For Sale by Agency Contact
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Description:
AGENCE PIETRAPOLIS Votre contact Nadège RONJON 06 OU Sur la commune de FAREINS à 8 km de VILLEFRANCHE SUR SAONE, coup de coeur sur cette très belle ferme rénovée avec goût d'une superficie d'environ 173 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger avec escalier en pierre, un salon très lumineux, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une pièce avec lave-mains. A l'étage, un grand couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une salle de bains, un WC et une pièce restant à aménager si besoin donnant sur une mezzanine ouverte. Vous profiterez également d'une seconde maison indépendante d'environ 79 m² avec terrasse et jardin idéale pour recevoir sa famille ou possibilité de la louer ( accès indépendant) , elle se compose d'une entrée sur un salon, d'une cuisine non équipée, d'une buanderie avec WC et d'une salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres complètent ce bien. Côté extérieur, un auvent servant de terrasse couverte avec un sauna, une grange d'environ 300 m², le tout sur un terrain clos de 1473m² en zone agricole. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez, de louer le terrain attenant d'environ 3200m². Chauffage électrique, toiture en très bon état, ( refaite en 2007 sur la petite maison et la grange et révisée sur la ferme), tout à l'égout, taxe foncière 1685€. Retrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram ! Vous souhaitez des renseignements et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 0 RCP GALIAN
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 253 m² of habitable surface
- 1,473 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 249 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- 7 parking(s) intérieur(s)
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €678,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Fareins (01480)
- Canton: Villars-les-Dombes
- Arrondissement: Bourg-en-Bresse
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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