*OPPORTUNITÉ RARE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EXPLOITÉE EN CHAMBRES D'HÔTES**
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christophe Perga, vous proposent cette magnifique MAISON D'ARCHITECTE EN BOIS de 330m² , écologique et bioclimatique située sur la commune de Neyron à quelques minutes de Lyon (15kms de la gare de la Part-Dieu et à 2kms de l'A46).
Cette demeure d'exception construite en 2012, orientée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle dans un environnement calme et serein.
Actuellement la partie exploitée en chambres d'hôtes offre 5 chambres, (de 10m² à 12m²), 5 salles d'eau, un lumineux salon / salle à manger et une cuisine équipée d'appareils haut de gamme.
A l'étage on retrouve 2 autres chambres, un grand dressing et une salle de bain.
La propriété dispose également de 2 gites indépendants entièrement meublés et équipés de 45m² et 50m² permettant de générer des revenus locatifs.
Vous serez charmé par les 1411m² de terrain, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et diner cet été sur la terrasse de plus de 50m².
De plus, la PISCINE CHAUFFÉE invite à la relaxation et à la convivialité.
Disposant de 8 places de stationnement extérieur avec bornes de rechargements compatibles Tesla, cette maison allie confort, modernité et caractère, pouvant accueillir une grande famille ou bien conserver l'activité actuelle de chambres d'hôtes (clientèle existante et fidèle).
Pour les amoureux de tranquillité et de nature, cette propriété est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Neyron. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez vous séduire par son charme authentique et actuel.
Prix de vente HAI : 1 180 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Perga - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €1,180,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024