Vous cherchez une maison individuelle à fort potentiel ? La voici ! Ancienne fermette de 108.92 m2 de plain pied à rénover. Située au calme, profitez de cette vue champêtre qui s'offre à vous. Ce bien est composée : d'une salle à manger, un grand séjour de 34 m2 environ, 2 chambres, une cuisine avec vue sur les pâtures, une salle de bain, un toilette. A l'étage : un aménagement possible de + de 100 m2 vous ai proposé. Une grande étable vous permet d'agrandir la partie habitable si vous le souhaitez. Cave, terrain clos et plat, garage avec fosse Menuiseries pvc blanc double vitrage, ou bois simple vitrage, chauffage poêle à bois. La toiture de la partie habitation est récente. Prévoir travaux de rénovation : isolation, électricité, une partie des menuiseries, assainissement. Pour toutes demandes d'information/visite : contactez moi au Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame Floriane BRUYERE, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro 5. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Floriane BRUYERE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5 RCP

• €84,800
• sold by: agency
• added to site on 6 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024