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Vichy (03200) > Canton Vichy > Arrondissement Vichy > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #327850080. House for sale in Vichy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327850080.jpg)
€339,000
Maison cœur de ville de VICHY, 175 m2, 6 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous sol, cour
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Description:
Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent cette superbe maison de ville de 175 m² habitable, située plein centre de Vichy dans une rue calme à sens unique, à 4 min à pied du centre commercial des Quatre Chemins et du Grand Marché et 7 min du Lac d'Allier.
Ses trois niveaux de 61 m² chacun, vous offriront au rez-de-chaussée : une entrée de 3 m², une pièce de vie de 37 m², une cuisine ouverte et équipée de 17 m² avec accès à une cour arborée de 35 m².
Un bel escalier en bois ancien vous mènera au 1er étage sur un palier de 10 m² distribuant une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre de 14 m² donnant sur salle d'eau à l'italienne de 8 m² avec coin buanderie, un dressing de 8 m², un WC indépendant.
Au 2ème étage : un palier de 5 m² dessert 2 chambres ( 12,5 m² et 14 m² ), un bureau de 13 m², une salle de bain de 6,5 m², coin buanderie, un WC indépendant.
Au sous-sol : caves, chaufferie avec point d'eau et sortie sur la cour.
Bien rare à VICHY à visiter sans plus attendre !
Double vitrage PVC, parquets anciens aux étages, carrelage blanc au rez-de-chaussée.
Chauffage gaz de ville.
Ravalement façade et volets récents.
Toiture en partie refaite suite à la grêle.
Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir.
Taxe Foncière : 1400 € DPE du 2022 : C(134) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CUSSET) (réf. 554840 )
Ses trois niveaux de 61 m² chacun, vous offriront au rez-de-chaussée : une entrée de 3 m², une pièce de vie de 37 m², une cuisine ouverte et équipée de 17 m² avec accès à une cour arborée de 35 m².
Un bel escalier en bois ancien vous mènera au 1er étage sur un palier de 10 m² distribuant une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre de 14 m² donnant sur salle d'eau à l'italienne de 8 m² avec coin buanderie, un dressing de 8 m², un WC indépendant.
Au 2ème étage : un palier de 5 m² dessert 2 chambres ( 12,5 m² et 14 m² ), un bureau de 13 m², une salle de bain de 6,5 m², coin buanderie, un WC indépendant.
Au sous-sol : caves, chaufferie avec point d'eau et sortie sur la cour.
Bien rare à VICHY à visiter sans plus attendre !
Double vitrage PVC, parquets anciens aux étages, carrelage blanc au rez-de-chaussée.
Chauffage gaz de ville.
Ravalement façade et volets récents.
Toiture en partie refaite suite à la grêle.
Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir.
Taxe Foncière : 1400 € DPE du 2022 : C(134) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CUSSET) (réf. 554840 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 175 m² of habitable surface
- built in 1930
- energy performance diagnostic (DPE): 134 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
- Cave
- 3 niveaux
- Exposition : nord-sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : maison de ville
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €339,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Vichy (03200)
- Canton: Vichy
- Arrondissement: Vichy
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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