Nouvelle Affaire en VENTE IMMOBILIERE-Cabinet DB Viager & Immo : Située à CUSSET, ancienne Cité médiévale proche de Vichy, à vendre très Belle VILLA de 2019 de plain-pied Type 6 de 136.30 m² avec une seconde petite Maison attenante de 51.50 m², un Garage attenant de 30 m², Terrasse, le tout sur un Terrain clos et arboré de 858 m² comprenant pour la Maison principale : -Grande Salle de Séjour/Salon ouverte sur une Cuisine entièrement équipée de 51.5 m² avec accès à une belle Terrasse exposé Sud -5 Chambres de 11.85 m² -Une belle Salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, -Une Buanderie/Cellier/Chaufferie, -2 Wc indépendants. -Grand Garage sur vide sanitaire de 29.99 m²+ Grenier Pour la Maisonnette de 51.50 m²( Idéal Profession libérale ou Studio) composée : -Salle d'attente -Un grand Bureau avec Salle de soins -Vestiaire et Salle d'eau, Wc **INFORMATIONS GENERALES : -Villa de construction traditionnelle construite en brique creuse + isolation-Norme RT 2012 -Chauffage au sol : Gaz chaudière à condensation 2019 -Huisseries : Double vitrage PVC/ALU avec moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres -Fermetures automatisés par secteur ou générales maison/garage+ Portail -Belle Terrasse exposée Sud/Ouest -Abri de Jardin Située à 5 minutes de Vichy, proche de toutes commodités et dans un environnement calme et résidentiel, cette belle VILLA accueillera votre grande famille et/ou pourra vous permettre d'avoir vos bureaux ou un studio attenant. A découvrir rapidement ! PRIX : 329 000 € Honoraires d'agence inclus Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €329,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024