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Néris-les-Bains (03310) > Canton Montluçon > Arrondissement Montluçon > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329310518. House for sale in Néris-les-Bains](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329310518.jpg)
€233,200
Jolie Maison de famille
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Description:
Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente un coup de cœur assuré! Jolie maison de famille, de caractère, idéalement située, proche centre ville de Néris-Les-Bains et donc de toutes commodités, dans quartier calme et prisé, sur terrain de 1644 m2, arboré, entièrement clôturé et très bien entretenu. 3 niveaux s ur sous-sol semi enterré, avec garage porte électrique, cave, atelier, chaufferie, buanderie/laverie. D'une surface habitable d'environ 135 m2 : Au RDC : une belle entrée, un bureau, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et plus encore , une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, un WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres avec dressing et placards, une salle d'eau, un WC séparé. Belle hauteur sous plafond et beaux volumes, lumineux, ce bien vous séduira par de nombreux aspects. Les plus : La toiture a été nettoyée, application d'un anti-mousse récemment. Le chauffage est au Gaz : la chaudière à condensation a été changée en 2022 et est couplée avec un ballon d'eau chaude installé en 2020 Au RDC : les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants (Au 1er étage : il y a du survitrage et des volets en bois) La taxe foncière de 2023 est de 2525 € L'assainissement est en tout à l'égout Intéressés ? Des questions ? Appelez moi sans hésiter au Prix 233 200 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris. Loriane Moskovakis-Michard RSAC Montluçon N°
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 131 m² of habitable surface
- 1,644 m² of land
- built in 1952
- energy performance diagnostic (DPE): 315 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 44 (D)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : garage
Price:
- €233,200
- sold by: agency
- added to site on 15 Apr 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Néris-les-Bains (03310)
- Canton: Montluçon
- Arrondissement: Montluçon
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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