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Néris-les-Bains (03310) > Canton Montluçon > Arrondissement Montluçon > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€319,400
Belle Maison récente
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Description:
Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente Sur la commune de Néris-Les-Bains, une belle maison dans résidence calme, proche toutes commodités, de construction récente sur terrain arboré de 1212 m2, entièrement clôturé. Sur sous-sol semi-enterré, type F6, d'une surface habitable d'environ 148 m2, se composant : Au sous-sol : d'un garage avec porte électrique, d'un atelier, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce avec accès extérieur pouvant servir de chambre. Au RDC : d'une entrée avec placard, d'un grand salon - salle à manger et coin bureau (possibilité d'installer une cheminée) une pièce de vie agréable de 40 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, de 2 chambres avec placard. Au 1er étage (aménagement du grenier en 2002) : d'une chambre et d'une pièce avec placard communicante (pouvant également servir de chambre) . Les plus : o n notera notamment une véranda à l'avant de la maison desservant l'entrée et la cuisine (construite en 2017), une pergola (construite en 2023), un préau de 40 m2 permettant de garer un camping-car, 2 abris, une allée carrossable (2003) et un chemin de tuf (2023) facilitant l'entretien. Les h uisseries sont en bois double vitrage, volets bois datant de 2024 et volets roulants. La toiture a été nettoyée récemment. Le chauffage est électrique : les radiateurs sont récents datant de 2021) + le séjour dispose aussi d'un poêle à bois qui fait four. L'assainissement est en tout à l'égout, sans pompe de relevage. La Taxe foncière 2023 est de 1639 € Un bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts ! N'hésitez pas! Appelez moi : Prix 319400 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris. Loriane Moskovakis-Michard - Agent commercial inscrit au RSAC de Montluçon
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 148 m² of habitable surface
- 1,212 m² of land
- built in 1996
- energy performance diagnostic (DPE): 249 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : garage
Price:
- €319,400
- sold by: agency
- added to site on 19 Apr 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Néris-les-Bains (03310)
- Canton: Montluçon
- Arrondissement: Montluçon
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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