Iad France - Jean-Luc Prieur () vous propose : Charmante maison rénovée à Pierrefitte-sur-Loire. Offrant 94 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres est parfaite pour une famille. L'espace de vie lumineux et chaleureux saura vous séduire. Au rez de chaussée, accès à un hall avec placard mural qui distribue la pièce de vie avec coin salon et repas, ouverte sur une belle cuisine équipée. Au premier étage, un dégagement dessert une grande chambre une salle de bain et douche avec double vasque, un espace buanderie et un WC. Au second étage, un dégagement distribue 2 chambres. Accédez à un magnifique jardin arboré orienté sud-ouest avec accès directe sur la voie verte en bord du canal latéral à la Loire. Le bien est complété par une grande dépendance composée d'un garage, d'un cellier et d'un grenier. Le terrain est entièrement clos et est pourvue d'un puit. Cette maison est bien équipée et dispose d'une bonne isolation, de 3 modes de chauffage (Bois, Granulés et radiateurs électrique), de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, et, du tout à l'égout. Profitez du calme de ce village, tout en étant proche des commodités (Commerces, école, Plan d'eau). Idéalement située à 15 minutes de Digoin et Dompierre sur Besbre, vous serez à 02h de Lyon, Dijon et à moins de 02h de Clermont Ferrand. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison de village rénovée avec son magnifique jardin. Visite virtuelle disponible dans cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €139,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024