EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne d'environ 70 m2 au sol, avec grenier aménageable, grange attenante, garages et dépendances, grand terrain de 6500 m2, à Saligny-sur-Roudon (Allier).
La commune est à 10 mn de Dompierre sur Besbre, et 35 mn de Moulins où vous trouverez tous les commerces et services. Elle dispose d'un petit commerce, associations, artisans, école primaire, infirmières, poste.
La maison se compose de :
- Rez-de-chaussée : petite cuisine, salle à manger avec cheminée en pierre tubée aux normes, salon avec accès jardin (sud), chambre avec salle d'eau attenante avec toilette sèche ou en eau.
Par l'extérieur, vous pouvez accéder à une 2ème salle de bain à transformer ou réintégrer à l'habitation et une grange de 16 m2 au sol, faîtage à 5,75 m, accès grenier aux combles aménageables d'environ 20 m2, et greniers sous pentes d'environ 20 m2 également pour stockage et rangements.
- Dépendance devant la maison carrelée, avec une ancienne cave à l'arrière, creusée, en béton. Idée d'aménagement : réhabilitation de la cave, bassin d'agrément, parterre paysagé végétalisé...
- 2 garages indépendants
- Petite écurie actuellement utilisée pour des moutons qui entretiennent le terrain
- Grand jardin arboré de nombreux fruitiers et magnolias, etc. Pas de vis à vis, vue sur les prairies, plein sud à l'arrière, côté terrasse.
LES + : charme de l'ancien, en partie rénovée, grand terrain sans vis à vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°8.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €65,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024