Cette jolie maison des années 1940 d'une surface de 125 m² sur un terrain de 450m² située dans un quartier calme sur la commune de Saulzet.
A 25 min de Vichy.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant avec poêle à granulé qui vous offrira une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ce séjour donne accès à une véranda de 6,5 m² et à une terrasse dallée exposé sud-est.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de douche, ainsi que d'une toilette séparée.
A l'étage on retrouve deux chambres lumineuses, une salle de douche et un WC.
Chauffage hydro granule. chauffe-eau solaire
Taxe foncière 650€
Reliée au tout à l'égout
Toiture refaite à neuf, Ravalement prévu.
DPE classe D
Cette annonce référence 243296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY DESPALINS (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 0026.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €173,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jul 2024
• last updated on 5 Jul 2024