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Esparron-de-Verdon (04800) > Canton Valensole > Arrondissement Digne-les-Bains > Département Alpes-de-Haute-Provence > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #323185400. House for sale in Esparron-de-Verdon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323185400.jpg)
€441,000
Esparron de Verdon maison 160 m² sur 1579 m² de terrain plat et clos
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Description:
Maison de plain-pied de 160 m² est située au cœur du parc naturel du Verdon, à seulement 35 minutes de Moustiers Sainte Marie. Elle est édifiée sur un terrain plat de 1579 m² offrant une vue magnifique sur le lac d'Esparron de Verdon. La maison d'habitation est composée de 4 logements de type 2, loués 1720 € hors charges. Chaque logement dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec terrasse, ainsi qu'une chambre séparée avec salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage et chaque logement dispose d'un compteur Linky séparé. Il n'y a pas de copropriété pour cette villa qui peut être aménagée en une seule habitation de 160 m² habitables avec son terrain clos. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un environnement résidentiel exceptionnel. Un petit sentier partant du jardin permet de rejoindre le lac à pied. Aucune nuisance visuelle, sonore ou olfactive n'est à déplorer. Le village avec toutes les commodités est accessible en 5 minutes en voiture. Il est également possible de récupérer un logement de type 2 pour l'utiliser en location saisonnière ou à l'année, tout en conservant les 3 autres locations qui rapportent 1280 € par mois grâce à des baux à l'année. L'exposition plein sud de la maison en fait un placement idéal dans le sud, que ce soit pour une résidence de vacances ou pour accueillir 3 ou 4 familles. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière AUTOUR D'AIX pour
Main Characteristics:
- 4 bedrooms
- 4 half baths
- 160 m² of habitable surface
- 1,579 m² of land
- built in 1985
- energy performance diagnostic (DPE): 275 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
- Exposition : Sud
- Standing : Bon
- état intérieur : A rénover partiellement
Price:
- €441,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jul 2023
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Esparron-de-Verdon (04800)
- Canton: Valensole
- Arrondissement: Digne-les-Bains
- Département: Alpes-de-Haute-Provence
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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