EXCLUSIVITE
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE
Vous recherchez une maison à rénover, au calme tout en étant proche des commodités ? Vous êtes ouverts à différents projets? Ne cherchez plus, voici la maison idéale...
Idéalement située dans le quartier de Pont de Cervières à Briançon, à proximité des écoles, collèges, commerces et commodités ainsi que de la station de ski de Serre Chevalier, dans un secteur calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux.
Cette grande maison est composée de deux appartements indépendants d'environ 100m² chacun sur un terrain de 1871m² dont une parcelle à bâtir peut être détachée.
Elle permet donc différents projets:
- Avoir une grande maison familiale (les appartements étant reliés par un escalier intérieur)
- Acheter à deux familles ou faire un investissement locatif en conservant les deux appartements indépendants
- Détacher une parcelle de 565m² à bâtir afin de construire une habitation indépendante
En l'état cette maison vous propose :
-Au 1er étage : Un appartement de type 4 d'environ 110m² composé d'une entrée, un séjour/salle à manger avec accès à un balcon et une véranda, une cuisine, un espace nuit avec 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant
-Au 2ème étage : Un appartement de type 4 d'environ 100m² composé d'une entrée, un séjour/salle à manger avec accès à 2 balcons, une cuisine, un espace nuit avec 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon, une salle de bain et un wc indépendant
Trois garages et plusieurs caves complètent le tout.
Vous serez enchantés par le grand jardin d'environ 1500m² possédant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, la station de Serre Chevalier et les forts briançonnais. L'ensoleillement est maximal et la quiétude totale !
Des travaux de remise aux goûts du jour et aux normes sont à prévoir pour en faire un véritable petit paradis où il fera bon vivre...
Mieux que des mots, une visite s'impose!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel -

• €530,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024