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Nice (06100) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€699,000
Maison niçoise T5 avec 3 grands garages
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Service Quality:
Average Response Time: 78 days
Customers' Feedback: View 3 Opinions
Description:
NICE 06100 Avenue Henry Musso
Maison niçoise 5P de 119m² avec ses 3 GRANDS GARAGES (rare et recherché)
Sur une parcelle de 1130m2 et d'une surface habitable totale de 119m² cette maison est actuellement composée d'un STUDIO climatisé (30m²) avec son entrée et sa terrasse INDEPENDANTE ainsi que d'un APPARTEMENT (89m²) à l'étage composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur séjour climatisé, de 3 chambres de 14m², 14m² et 11m², d'une salle d'eau et des WC.
Le COS résiduel peut permettre le rajout d'un étage de 110m² supplémentaire.
L'appartement à l'étage bénéficie d'une LOGGIA ouverte de 30m², d'une TERRASSE pavée de 400m² agrémentée de différents arbres fruitiers et agrumes et d'un terrain de pétanque de 40m² pouvant être transformé en potager.
Idéalement située à proximité des écoles, des arrêts de bus, à 1 km de la clinique St Georges.
La maison dispose également de 3 GRANDS GARAGES de 30m² chacun (hauteur 3.3m) avec prises de courant et lumière et 4 places de stationnement devant les garages.
Rendement locatif possible d'environ 1100€ en louant le studio indépendant et 2 garages.
Cette maison pourrait également convenir à une entreprise qui pourrait utiliser les garages en espaces de stockage, le studio en bureau pouvant recevoir des clients et l'étage en appartement privé.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1807€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Maison niçoise 5P de 119m² avec ses 3 GRANDS GARAGES (rare et recherché)
Sur une parcelle de 1130m2 et d'une surface habitable totale de 119m² cette maison est actuellement composée d'un STUDIO climatisé (30m²) avec son entrée et sa terrasse INDEPENDANTE ainsi que d'un APPARTEMENT (89m²) à l'étage composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur séjour climatisé, de 3 chambres de 14m², 14m² et 11m², d'une salle d'eau et des WC.
Le COS résiduel peut permettre le rajout d'un étage de 110m² supplémentaire.
L'appartement à l'étage bénéficie d'une LOGGIA ouverte de 30m², d'une TERRASSE pavée de 400m² agrémentée de différents arbres fruitiers et agrumes et d'un terrain de pétanque de 40m² pouvant être transformé en potager.
Idéalement située à proximité des écoles, des arrêts de bus, à 1 km de la clinique St Georges.
La maison dispose également de 3 GRANDS GARAGES de 30m² chacun (hauteur 3.3m) avec prises de courant et lumière et 4 places de stationnement devant les garages.
Rendement locatif possible d'environ 1100€ en louant le studio indépendant et 2 garages.
Cette maison pourrait également convenir à une entreprise qui pourrait utiliser les garages en espaces de stockage, le studio en bureau pouvant recevoir des clients et l'étage en appartement privé.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1807€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 119 m² of habitable surface
- 1,130 m² of land
- built in 1954
- energy performance diagnostic (DPE): 160 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 18 (C)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Type stationnement : garage
Price:
- €699,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Jul 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Nice (06100)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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