Iad France - Sophie Pocognoli () vous propose : Villa individuelle avec très belle vue mer et grand studio indépendant. Cette propriété se situe sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue d'exception. Dès l'entrée dans la maison, vous faites vos premiers pas dans un grand salon ouvert sur une loggia exposée sud, grâce aux grandes baies coulissantes surplombant le jardin, vous profitez d'un bain de lumière toute l'année. L'espace nuit propose 3 chambres, les 2 plus grandes ont leur propre salle de bain et terrasse. La cuisine, semi-séparée, s'ouvre sur le salon et la loggia. En rez de jardin, un grand studio indépendant d'environ 55 m². Le jardin de 1000 m², piscinable, entoure la maison. Il offre de jolis arbres fruités, des parcelles de potager, un cabanon de jardin et une dépendance avec eau et électricité. Une grande cave saine, un vide sanitaire, un garage et 5 places de parking complètent ce bien. Lumineuse et bien entretenue, elle dispose de la climatisation, la fibre optique et d'une cheminée pour des hivers chaleureux. Les expositions Est, Sud et Ouest offrent une luminosité naturelle. Situé à 10 minutes de Monaco, c'est un havre de paix où se mêlent chants d'oiseaux, écureuils et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pocognoli EI (ID 75362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €1,380,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024