Iad France - Adeline Blachere () vous propose : En exclusivité, ravissant mas provencal de 175 m² environ nichée au cOEur d'un domaine résidentiel sécurisé, sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule et bénéficiant d'une superbe vue sur la baie de Cannes. Terrain de 2200 m² environ en restanques Cette somptueuse villa est composée comme suit : - Double pièce à vivre de 70 m² environ - une grande cuisine Toutes ces pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse de 130 m² environ agrémentée d'une belle piscine de 8m sur 4. - 4 chambres - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - une buanderie À l'extérieur, cette propriété est également dotée d'un vaste garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que des places de parking supplémentaires sous un porche couvert. De plus, l'étage du garage offre la possibilité d'aménager un appartement d'hôtes privé de 50 m² environ, idéal pour recevoir des invités. Prestations de qualités, rénovée avec des matériaux nobles, pierres au sol, doubles vitrages, baies vitrées à galandage, convecteurs neufs, climatisation réversible. En attente d'un nouveau DPE Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle - Rare gem! Magnificent villa of approximately 175sqm on 2200sqm land, located in a secured private estate, just 10 minutes from Mandelieu la Napoule. This stunning villa comprises on the ground floor: À spacious living room of 48sqm A dining room A large kitchen All these rooms open onto a large terrace of 130sqm with sea and Esterel mountain views. À guestroom with another adjacent room, that could be transformed into a bathroom, a sauna or dressing. As well as a cellar room. Upstairs: 3 bedrooms 1 bathroom 1 shower room 1 laundry room Outside, a large independent garage with space for 3 vehicles, additional parking spaces under a porch. On the garage floor, possibility to convert the space into a guest apartment. Renovated with high quality materials. Awaiting for new diagnostics This villa is a jewel to be discovered without delay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €1,100,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024