06250 - MOUGINS - VILLA 257M² - 6 CHAMBRES + STUDIO - EXPOSITION PLEIN SUD - CALME - LUMINEUX - TERRAIN DE 1000M² - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - INTIMITÉ TOTALE - POTENTIEL MAISON MULTIFAMILLE - RÉNOVÉ
Morgan FLORIN, votre expert du secteur avec EffiCity, vous présente une magnifique villa de 257m² avec un terrain de 1000m2 au prix de 1 537 000€ (un million cinq cent trente-sept mille euros).
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa au charme provençal séduit d'emblée par son cadre idyllique.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec accès à une terrasse orientée plein sud, d'une salle de bain et d'un WC invité.
Un studio indépendant, avec entrée privée et terrasse attenante, a été aménagé au rez-de-chaussée.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, on trouve une élégante pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse en angle, une cuisine, quatre chambres et deux salles de douche et un WC séparé.
À l'extérieur, une première section s'articule autour d'une cuisine d'été, encadrant une piscine et un jardin.
La partie inférieure, délimitée par une palissade en bois de cerisier, jouit d'un accès exclusif à un vaste jardin orné d'un terrain de pétanque et d'un cabanon de jardin de 25m².
Trois garages fermés offrent des possibilités de stationnement ou de rangement, avec un espace extérieur permettant de garer jusqu'à 6 véhicules.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette villa offre l'opportunité d'être à 10 minutes des plages de la Croisette, 5 minutes du Cannet, et à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute A8 (23 minutes de l'aéroport de Nice, 14 minutes de Sophia Antipolis).
Cette propriété d'exception, adaptée aussi bien à un investissement qu'à une vie en famille, séduit par son agencement permettant d'accueillir plusieurs familles et/ou de diviser la villa en plusieurs espaces distincts.
Pour

• €1,537,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024