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Nice (06300) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #326868834. House for sale in Nice](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326868834.jpg)
€850,000
Villa T5 de 117m² en R+2 avec jardin, à Nice
For Sale by Agency Contact
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Description:
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette jolie maison individuelle de Type 5 et 117m² (137m² en surface au sol) sur trois niveaux et un terrain piscinable de 350m², exposée Sud-Ouest, idéalement située dans le quartier calme et prisé de Mont-Boron, à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles et transports (Gare de Nice-Riquier à 500m).
Cette villa de 1920 se compose :
- en rez-de-jardin, d'une entrée avec un studio indépendant d'environ 17m² (comprenant une petite salle d'eau), d'une cave de 12m² et d'un local pour la chaudière.
- au premier étage, d'une grande pièce de vie lumineuse de 52m² avec un coin salon / salle à manger disposant d'une cheminée fonctionnelle et une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur un balcon / véranda exposé Ouest.
- au deuxième étage, le palier dessert trois chambres de 9, 12 et 14m² disposant de placards de rangement ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque, douche et baignoire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin vous permettra de stocker votre outillage.
Une place de parking couverte non attenante à la maison complète ce bien.
Côté travaux, la maison est très bien isolée (toiture refaite), équipée du chauffage par le sol via une pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage. En partie rénovée et ne nécessitant que quelques travaux de finition (façade, rez-de-jardin à aménager), vous serez séduits par le potentiel qu'offre cette maison.
DPE / GES : B / A
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur
Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !
Cette villa de 1920 se compose :
- en rez-de-jardin, d'une entrée avec un studio indépendant d'environ 17m² (comprenant une petite salle d'eau), d'une cave de 12m² et d'un local pour la chaudière.
- au premier étage, d'une grande pièce de vie lumineuse de 52m² avec un coin salon / salle à manger disposant d'une cheminée fonctionnelle et une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur un balcon / véranda exposé Ouest.
- au deuxième étage, le palier dessert trois chambres de 9, 12 et 14m² disposant de placards de rangement ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque, douche et baignoire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin vous permettra de stocker votre outillage.
Une place de parking couverte non attenante à la maison complète ce bien.
Côté travaux, la maison est très bien isolée (toiture refaite), équipée du chauffage par le sol via une pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage. En partie rénovée et ne nécessitant que quelques travaux de finition (façade, rez-de-jardin à aménager), vous serez séduits par le potentiel qu'offre cette maison.
DPE / GES : B / A
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur
Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 117 m² of habitable surface
- 350 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 77 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
Price:
- €850,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Jan 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Nice (06300)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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