Iad France - Kaoula GUIRAT () vous propose : Sublime propriété de 570 m² environ, située en position dominante sur les hauteurs de Roquefort les Pins à 20mn de l'aéroport de Nice. Construite en 2018, elle est édifiée sur un terrain de plus d'1,6 hectare et nichée dans un écrin de verdure avec une belle vue mer ainsi que sur les forêts de Villeneuve Loubet. Offrant un niveau de finition exceptionnel et des prestations haut de gamme, cette villa de charme saura vous séduire par la quiétude de son environnement ainsi que par son architecture. Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux séjour ouvert sur cuisine, d'une suite parentale ainsi que d'une salle de détente, le tout donnant sur l'agréable espace de vie extérieur avec sa terrasse, son pool-house, cuisine d'été et sa somptueuse piscine à débordement 13x5. Le majestueux escalier qui trône dans l'entrée, dessert à l'étage, deux suites de maîtres avec terrasses, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Le sous sol quand à lui dispose d'une buanderie, d'un local technique et offre des espaces supplémentaires à aménager à la convenance des futurs acquéreurs (salle de cinéma, salle de sport, hammam. ) Pour votre sécurité et votre confort, cette villa de standing est équipée des systèmes domotiques nouvelle génération, elle possède également une climatisation centralisée, un plancher chauffant et rafraichissant, un système d'aspiration centralisé, portail automatique, un grand garage double. Vient compléter ce bien un appartement indépendant de 65 m² environ, composé d'un salon ouvert sur cuisine équipée, d'une suite parentale, d'une salle d'eau et wc indépendants. Préparez vous à être conquis par ce coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT EI (ID 50874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €4,770,000
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2023
• last updated on 2 Jul 2024