06440 L'ESCARENE - MAISON DE TYPE T8 DE 349 M² - TERRAIN DE 3169 M² CONSTRUCTIBLE - PISCINE - GARAGES + PARKINGS - TERRASSES + BALCONS - CUISINES D'ETE - CAVE - VENDUE MEUBLE
Située proche de toutes commodités (commerces, bus, train, écoles) , dans un environnement calme, en pleine nature, à seulement 20 min de Nice,
cette maison individuelle de 349 m² de surface habitable sur 3 niveaux se compose de la façon suivante :
oAu Rez-de-Chaussée, un espace de 128 m² comprenant deux double garages, une cuisine, un w.c indépendant, un espace chaufferie et une cave.
oAu Rez-de-Jardin, un appartement en très bon état de 112 m² composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte équipée,
de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et w.c intégrés et d'un w.c indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres double vitrage.
oAu 1er étage, un appartement à remettre au goût du jour de 108 m² composé d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante
donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont une donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un w.c indépendant.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage.
La maison est très lumineuse, elle est exposée Sud-Ouest et dipose d'une vue dégagée. Elle est vendue entièrement meublée (sauf si l'acquéreur ne veut pas garder les meubles).
Les deux appartements du Rez-de-Jardin et du 1er étage sont reliés par une entrée avec escalier intérieur.
Gros pententiel d'aménagement (pas de murs porteurs dans les deux appartements).
Elle est nichée sur un grand terrain constructible de 2119 m² où se trouvent un cabanon et un bassin de 30000 litres qui se remplit avec l'eau de la rivière pour arroser vos plantes.
Un autre terrain constructible attenant de 1050 m² est inclus dans la vente.
Un très grand parking (une vingtaine de places), deux cuisines d'été avec barbecue et four à pizza et une piscine enterrée accompagnent ce bien.
Pas de charge de copropriété , Taxe foncière : 3028 €
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°4.
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• €700,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024