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Picture of listing #318927279. House for sale in Menton
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€560,000
115 m²2,500 m²
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Maison et Annexe à vendre MENTON (Alpes-Maritimes) Route de Castellar 115m2 Terrain 2.500m2

For Sale by Agency Contact
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Description:
A vendre MENTON (Alpes-Maritimes) Route de Castellar Maison avec Annexe 115m2 sur un terrain de 2.500m2

 

Terrasses ensoleillées

Vue dégagée sur les montagnes et la vallée

Très belle exposition Sud/Ouest

Produit rare au calme

A proximité du centre-ville

Arrêt de bus en bas de la propriété (Ligne 6)

 

- Maison principale de 80 m2 en R+1 composée d'un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine indépendante ; à l'étage 3 chambres et une salle de bains ; une grande cave de 35m2 au sous-sol

Grande terrasse de 65m2 avec barbecue et four à pizza

 

- Maison annexe de 35m2 composée d'un séjour, cuisine, chambre et salle d'eau (travaux à prévoir)

Le sous-sol de l'annexe (environ 40m2) a également été aménagé

Grande terrasse de 80m2 avec barbecue

 

Grand terrain avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers

 

Accès marches

Monte-charge (80kg)

 

Coup de cœur à voir absolument

 

Pour visiter ce bien, contacter Maître Guillaume ROVERE, Avocat Mandataire en transactions immobilières

 

Prix 560 000 € honoraires inclus

Les honoraires sont à la charge du vendeur

 

Diagnostics réalisés le 13 juin 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230 € et 1.700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe F : logement à consommation énergétique excessive
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 1 bathroom
  • 115 m² of habitable surface
  • 2,500 m² of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 348 (F)
  • greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Price:
  • €560,000
  • sold by: agency
  • added to site on 15 Dec 2022
  • last updated on 14 Jun 2024
Location:
  • Commune: Menton (06500)
  • Canton: Menton
  • Arrondissement: Nice
  • Département: Alpes-Maritimes
  • Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking