co-EXCLUSIVITÉ CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ Honoraires - 3,95 % Vente Villa à Cabris (06) avec Piscine et Vue dominante Découvrez cette villa nichée à Cabris (06), à quelques pas du village médiéval, offrant une une vue très dégagée. Cette jolie villa provençale, érigée en 2001 se trouve sur un terrain clos de 1500 m2 agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 170 m2, cette propriété spacieuse compte 4 chambres, un grand garage de 50 m2 et d'excellentes commodités. Caractéristiques Clés : Le rez-de-jardin vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'étendant sur 65 m2, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine équipée indépendante ajoute à la convivialité, tandis qu'un accès à la terrasse crée un espace de vie fluide en intérieur et en extérieur. Intimité et Commodité : Le premier étage abrite trois chambres raffinées, dont deux sont pourvues de leurs propres salles de douche, offrant un confort maximal pour les résidents et les invités. Au deuxième étage, une chambre somptueuse avec salle de bains privative et toilettes complète le tableau. Extérieur: Le terrain clos de 1500 m2, facilement accessible, invite à la détente et à la sérénité, tandis que la piscine ajoute une touche d'élégance et de rafraîchissement à votre vie quotidienne. Équipements Modernes : Profitez du confort du double vitrage, du portail électrique et d'une chaudière au gaz pour un chauffage efficace. Facilité de Vie : Cette villa est raccordée au tout à l'égout, simplifiant la gestion de l'évacuation des eaux usées. De plus, son emplacement paisible garantit un environnement calme et tranquille. Fiscalité Avantageuse : La taxe foncière est établie à 1850 €, offrant un avantage fiscal attrayant pour les futurs propriétaires. Vivez le rêve méditerranéen dans cette villa d'exception à Cabris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €635,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024