Iad France - David Jaragoyhen () vous propose : Parfaitement située dans le quartier de référence au Tignet, nichée dans un domaine résidentielle (ancienne propriété d'henry Troyat l'écrivain avec avec sa bastide classée), à l'abri des regards et des nuisances tout en étant à 5min du centre ville et des commodités. Belle villa traditionnelle sur deux niveaux. 187 m² environ exposée plein sud. Outre son environnement verdoyant et privilégié, elle profite d'une magnifique vue sur Cabris et montagne. Joli terrain arboré de 1300 m² environ avec bel espace piscine et pool housse grand carport. et nombreuses place de stationnement. REZ -DE-JARDIN : - Local de 32 m² environ pouvant servir de logement supplémentaire indépendant pour la location. Atelier de 9 m² environ et cave. - Terrain de pétanque. - Sortie extérieur donnant sur le canal de la Siagne pour des balade en pleine nature. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée avec vaste toilettes et lave mains - Cuisine américaine ouverte entièrement équipée - Salle à manger - Salon - 1 Chambre master avec salle de douche - Grande terrasse de 30 m² environ avec abris naturelle en glycine - Piscine 1er ÉTAGE : - Vaste palier - WC - Chambre ou bureau de 13 m² environ - Chambre simple de 16 m² environ - Chambre Master avec dressing et salle de douche Domaine sécurisé et protégé avec seulement dix villas en ASL (faible charges annuelles de 430 euros) Pompe a chaleur chauffage au sol récente 2023 et climatisation réversible. Huisserie double vitrage PVC. Portails domaine et villa à ouverture électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jaragoyhen EI (ID 66560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €849,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Mar 2024
• last updated on 16 Jun 2024