Le bien est situé dans une résidence fermée très bien entretenue et de petite envergure (26 lots) et dispose d’une belle piscine commune. La propriété jouit d’une excellente exposition et ensoleillement (sud), située à une distance à pied des plages et le port de la figueirette. La maison, jumelée d'un coté, se compose comme suit : Rez de chaussée : entrée avec rangements, la cuisine ouverte sur le séjour (cheminée) et une belle terrasse spacieuse semi couverte avec une belle vue sur la mer et les collines de l’Esterel. Etage : le dégagement donne accès à deux chambres avec rangements et avec un accès sur le balcon et une belle vue sur la Méditerranée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains. Un wc invités se situe également à ce niveau. Un autre atout majeur de ce bien : 2 garages spacieux, carrelés et pourvus d'électricité, situés directement sous la maison avec portes automatiques. Valeur des deux garages 60.000 euros. Possibilité d'acquérir ce bien avec un seul garage 450.000 euros. Des travaux sont à prévoir dans ce bien, rare sur le marché. Cette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la Figueirette Soumis à la copropriété (26 lots). Charges mensuels : env 218 € Contact : Didier Charpy Agent commercial indépendant (E.I.) Tel : +33(0)6 R.S.A.C Cannes 7 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 143 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €480,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024