Iad France - Aude Brouet () vous propose : Maison de 142 m² environ divisée en 1 T3 de 82 m² environ et 1 T3 de 60 m² environ sur un jardin piscinable de 627 m² environ et garage fermé. Situé en plein centre à 5 min à pied de tout commerce et écoles et à 15 min à pied des plages. Le T3 du 1er étage : - Accès par un escalier extérieur menant à une loggia puis à une entrée. - A gauche une cuisine fermée - En face un double salon et terrasse avec vue dégagée - À droite 2 chambres avec vue sur le jardin et salle de douche Le T3 du rez-de-chaussée : - Accès par un escalier extérieur composé de 7 marches débouchant sur une terrasse. - En arrivant un salon cuisine ouverte - A gauche du salon 2 chambres, une salle de douche et une buanderie. Les points forts : - Orientation Sud-Ouest - Double vitrage - Électricité et chauffe eau en parfait état - Drain tout le long en parfait état - Chaudière de Dietrich avec thermostat Les points à optimiser : - 1er étage peinture à prévoir, salle de douche et cuisine à rénover - Pour une utilisation de la maison en 1 seule entité, possibilité de créer un escalier trémie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet EI (ID 81991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €690,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024