Damien LACROIX vous propose ce bien :
Projet de réhabilitation d'une villa vue mer.
Le prix de vente 2 395 000 € comprend le coût les travaux de rénovation.
Le nouveau projet développe une surface habitable de 192 m², 4 chambres et 4 salles de bains, ( 136 m² avant travaux ), sur un terrain de 1300 m² avec piscine de 10 x 5m (existante).
Le projet :
Au rez-de-chaussée : séjour, espace repas, cuisine avec vue mer de 73 m², deux chambres avec salle d'eau privative, toilettes, cellier et buanderie.
A l'étage : une master bedroom avec dressing salle d'eau et toilettes. Une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs.
En sous-sol : grand garage pour deux voitures, et un studio indépendant.
Au niveau des prestations : carrelage pierre 120 x 120, portes intérieures italiennes, climatisation, cloisons double peau, peinture intérieure blanche ...
Travaux complets de rénovation environ : 755 000 €. (hors cuisine et sanitaires, hors rénovation des extérieurs de la maison et piscine).
DPE- Consommations énergétique 182 D / Émissions de gaz à effet de serre 6 B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €2,395,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024