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Ruoms (07120) > Canton Vallon-Pont-d'Arc > Arrondissement Privas > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329083136. House for sale in Ruoms](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329083136.jpg)
€498,000
Maison avec piscine 226 m²
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Description:
À deux pas du centre du village et de toutes les commodités, belle maison de 225 m² avec jardin et piscine sur trois niveaux. Vous disposez au rez de chaussée d'un double garage, un atelier, une cave, deux grandes pièces pour les rassemblements familiaux ou la détente, coin buanderie donnant sur un jardin d'hiver fermé, un wc indépendant. À l'étage, l'entrée se fait par une terrasse fermée, climatisée donnant sur le dégagement qui dessert une cuisine équipée et son coin repas, un cellier, un salon / séjour et sa cheminée, Une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant, une seconde chambre avec sa salle de bain, un wc. Au dernier niveau vous disposez de deux chambres, un bureau offrant une cinquième chambre si besoin ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Le terrain de 1226 m² est clos et arboré, piscine sécurisée neuve, cuisine d'été et potager, coin barbecue, puit. Pas de travaux à prévoir. Grande maison avec des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 5 bedrooms
- 4 bathrooms
- 225 m² of habitable surface
- built in 1987
- energy performance diagnostic (DPE): 154 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 4
- nombre parkings : 6
Price:
- €498,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Ruoms (07120)
- Canton: Vallon-Pont-d'Arc
- Arrondissement: Privas
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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