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Les Vans (07140) > Canton Les Vans > Arrondissement Largentière > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330682520. House for sale in Les Vans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330682520.jpg)
€318,000
Villa de plain pied sur 2476 m² de terrain arboré
For Sale by Agency Contact
Average Response Time: 3 hours
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Description:
Située à Les Vans (07140), cette propriété bénéficie d'une localisation privilégié au calme, dans un quartier prisé à 5 min des commodites. Cette villa de 135 m² sur un terrain de 2476 m² est composée de 4 chambres. De plain pied elle se caractérise par un salon-séjour et cheminée de 60 m² donnant sur une terrasse, une cuisine mi ouverte de 16 m², une salle de bain, 2 toilettes. une terrasse couverte pour déjeuner, dîner ou se reposer l'été. En complément à fort potentiel, la maison dispose de deux grands garages de 22 m² et 40 m² aménageables (chambres, gîtes, atelier d'artiste ou bricolage, etc. ) Le terrain d'une belle surface de 2500 m² arborés de nombreuses essences provençales permet aux amoureux de la nature de profiter pleinement de leur temps libre dans un cadre privilégié et de quiétude.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 135 m² of habitable surface
- built in 2000
- energy performance diagnostic (DPE): 151 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 36 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
Price:
- €318,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Les Vans (07140)
- Canton: Les Vans
- Arrondissement: Largentière
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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