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Saint-Maurice-en-Chalencon (07190) > Canton Le Cheylard > Arrondissement Tournon-sur-Rhône > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€330,000
Au coeur de l'ARDECHE, grande maison de 153m²en pierres dans un écrin de verdure, calme absolu et vue magnifique
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Description:
Au cœur de l'ARDECHE, grande maison de 153m²en pierres dans un écrin de verdure, calme, paisible et vue magnifique. Terrain de 2 hectares.
Actuellement 1 maison habitable comprenant 1 cuisine ouverte sur un séjour (23.8m²), 1 salon (23.4m²) et 3 chambres (13.9.18.90 +9.8), un couloir et une salle de bain.
A aménager un étage situé au dessus de la maison d'habitation actuelle, un espace de 56.9 en loi carrez (+1.8m de hauteur sous la toiture) partiellement rénovée mais le potentiel est bien là.
Un seconde habitation a été aménagé et comprend, une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre aveugle, pour un total de 40.9m², cet espace se trouve en rez de chaussée.
De plus une grange répartie en 2 étages est à rénover, d'une superficie totale de 53.4m² auquel il faut ajouter une autre petite maison qui fait le lien avec la maison principale et mesurant 19.4m² ( 2 étages de 9.7m²).
Enfin une cave de 34m².
La maison est située à 12mn de St Sauveur de Montagut, à 20mn de Vernoux en Vivarais, à 25mn du Cheylard, à 50mn d'une entrée/sortie d'autoroute et à 55mn de Valence où se trouve la gare pour relier de nombreuses destinations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel -
Actuellement 1 maison habitable comprenant 1 cuisine ouverte sur un séjour (23.8m²), 1 salon (23.4m²) et 3 chambres (13.9.18.90 +9.8), un couloir et une salle de bain.
A aménager un étage situé au dessus de la maison d'habitation actuelle, un espace de 56.9 en loi carrez (+1.8m de hauteur sous la toiture) partiellement rénovée mais le potentiel est bien là.
Un seconde habitation a été aménagé et comprend, une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre aveugle, pour un total de 40.9m², cet espace se trouve en rez de chaussée.
De plus une grange répartie en 2 étages est à rénover, d'une superficie totale de 53.4m² auquel il faut ajouter une autre petite maison qui fait le lien avec la maison principale et mesurant 19.4m² ( 2 étages de 9.7m²).
Enfin une cave de 34m².
La maison est située à 12mn de St Sauveur de Montagut, à 20mn de Vernoux en Vivarais, à 25mn du Cheylard, à 50mn d'une entrée/sortie d'autoroute et à 55mn de Valence où se trouve la gare pour relier de nombreuses destinations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 153 m² of habitable surface
- 2.1 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 379 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Miscellaneous:
- 4 stationnement(s)
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €330,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)
- Canton: Le Cheylard
- Arrondissement: Tournon-sur-Rhône
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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