Beaucoup de potentiel pour cette Ancienne maison de vignerons à rénover, idéalement située sur parcelle de 1516m² au calme absolu et offrant une vue dégagée. Elle offre 2 logements : - un appartement de 2 pièces + une pièce annexe, une cave et un balcon. - La maison principale offre une spacieuse cuisine indépendante donnant accés au rez de chaussée ou se trouvent les anicennes cuves à vin, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc indépendant, trois grandes chambres avec un accès direct à la grange. Les plus ! une belle terrasse offrant une superbe vue ! Un carport, un hangar et d'anciennes écuries ainsi qu'un potager de 328m² non attenant. Son mode de chauffage est électrique. L'indice DPE est G et GES C. Son prix de vente est de 299 500 euros (honoraires charge vendeur) Vous souhaitez en savoir plus? Prenez contact avec votre agence Exigim Tournon sur Rhône. Réf: VM1507 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5500.00 et 7480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €299,500
• sold by: agency
• added to site on 18 Dec 2023
• last updated on 16 Jun 2024