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Barnas (07330) > Canton Thueyts > Arrondissement Largentière > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #331044676. House for sale in Barnas](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331044676.jpg)
€100,000
Maison de 135M² avec terrain de 365m² à BARNAS
For Sale by Agency Contact
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Description:
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 136m² avec un terrain non attenant de 365m² à BARNAS totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 135m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T4-T2) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée différente.
Les niveaux sont présentés :
RDC un ancien Local commercial : Un T2 de 43m² composé d'une cuisine, une pièce de vie, une réserve de 18m² supplémentaire.
Aux étages restant, T4 de 93m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, 2 chambres dont une très grande pouvant être facilement divisée pour créer la troisième chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse.
Cette maison à la toiture refaite, à été entièrement rénovée, fenêtre, isolation, électricité, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier, ou pour ceux qui recherchent une habitation principal + Local commercial indépendant avec une très belle zone de chalandise.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 6
Les niveaux sont présentés :
RDC un ancien Local commercial : Un T2 de 43m² composé d'une cuisine, une pièce de vie, une réserve de 18m² supplémentaire.
Aux étages restant, T4 de 93m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, 2 chambres dont une très grande pouvant être facilement divisée pour créer la troisième chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse.
Cette maison à la toiture refaite, à été entièrement rénovée, fenêtre, isolation, électricité, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier, ou pour ceux qui recherchent une habitation principal + Local commercial indépendant avec une très belle zone de chalandise.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 6
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 135 m² of habitable surface
- 365 m² of land
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 364 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Price:
- €100,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Jun 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Barnas (07330)
- Canton: Thueyts
- Arrondissement: Largentière
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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