3%.COM Réseau national à honoraires réduits.
  En Exclusivité. Maison à Peaugres, au calme, construite en 1995 de 160 m2 environ dont 44 m2 aménagés mais non chauffés (facilement modifiable), très bien entretenue, sur un terrain de 2400 m2.
- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'un poêle à bois et d'une terrasse ainsi que trois pièces supplémentaires non chauffées d'une superficie de 44 m2 pouvant être reliées à la pompe à chaleur existante très facilement.
- 1 grand garage ainsi qu'une cave et un jardin complètent ce bien. -
Vous recherchez une maison bien située, proche du safari de Peaugres, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
- Au rez-de-chaussée -
Un salon/séjour/cuisine de 54 m2 avec poêle à bois.
Une cuisine équipée ouverte sur le salon.
Une chambre de 12,72 m2 avec placard.
Une 2ème chambre de 11,93 m2 avec placard.
Une 3ème chambre de 9,17 m2 avec placard.
Un bureau de 8,22 m2.
Une salle d'eau.
2 toilettes.
1 Terrasse.
Une pièce de 23 m2 (faisant partie des 44 m2 non chauffés).
- Au 1er étage -
Une pièce supplémentaire avec mezzanine de 16 m2 (faisant partie de 44 m2 non chauffés).
- Au 2ème étage -
Une pièce de 5 m2 servant d'observatoire avec une vue à 360o sur la nature et les montagnes (faisant partie des 44 m2 non chauffés).
- Au sous-sol -
Un garage de 35 m2.
Une cave creusée dans la roche de 68 m2 dont 23 m2 exploitables.
- Informations diverses:
Chauffage au sol rafraichissant par pompe à chaleur.
Consommation électrique : environ 1300 euros/an.
Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuels pour les reste de la maison.
Abri de jardin pouvant servir d'atelier.
Sous-sol isolé par plaques au plafond.
Taxe foncière: 900 euros.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Patrice Riquelme au Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• €334,750
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024