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Picture of listing #329722095. House for sale in Pont-de-Labeaume
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€1,383,000
788 m²172.94 m²
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Domaine

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Description:
Dans un cadre préservé au cœur du parc des jeunes volcans d'Ardèche, et à 50 min de Vallon Pont d'Arc, magnifique domaine de 2,94 HA avec vue sur la vallée et accès direct à la rivière sur un site privilégié ou l'homme est en communion avec la nature.
Maison principale R+1 de 550m² dont 154m² à aménager (17 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc), 5 gîtes totalisant 388m² habitables rénovés (T5, T4 x 2, T3 et T2), piscine 10 X 5 alimenté à l'eau de source, plusieurs terrasses et cours vous permettront de profiter des vues sur l'environnement verdoyant sans vis à vis, 250m² de caves voutées, 100m² de locaux divers, garage de 56m². Orienté Sud-Est.
Les gares SNCF les plus proches sont celles de Montélimar (51.2km), Valence TGV (92.5km) et Avignon TGV (131km). L'aéroport d'Aubenas est à 24km et le village du Pont de Labeaume est desservit par des lignes de bus et dispose de toutes les commodités (restaurants-bar, activités, école, commerces).
Visites virtuelles et informations complémentaires sur demande.
Main Characteristics:
  • 35 main rooms
  • 17 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 5 half baths
  • 788 m² of habitable surface
  • 2.94 ha of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 127 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 29 (C)
Miscellaneous:
  • Cave
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, a
  • Exposition : sud-est
  • Cuisine
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €1,383,000
  • sold by: agency
  • added to site on 6 May 2024
  • last updated on 3 Jul 2024
Location:
  • Commune: Pont-de-Labeaume (07380)
  • Canton: Thueyts
  • Arrondissement: Largentière
  • Département: Ardèche
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking